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[快讯] 实用的购房心得,分享给大家

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发表于 昨天 15:58 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
  《西游记》被认为是许多人的童年记忆,对吗?这一点,在买房的路上,有很多购房者认为买房的路并不比取经的路少,对此,小编说,买房的路远比取经难。想知道唐僧师徒四人经历了九八十一难后,至少得到了真经,然而,买房并不是那么回事,那么,什么购房心得是非常实用的?来自过来人的分享。
  一、白天晚上都要看房
  在看房时,很多人往往都会选择在白天看房,当然了,并不是说白天看房不好,毕竟白天光线充足,可以看清房子的真面目。不过,购房者也应该在晚上看看房,因为晚上看房可以了解小区周边的噪音情况,入住率情况等,因此,小编建议购房者至少白天晚上各看一次房。
  二、中介佣金要砍价
  1、很多人在买房时,都会选择房产中介来作为中间人,但对于中介佣金,老司机说要学会砍价。因为房产中介是有业绩要求的,为了冲业绩,中介公司不得不在佣金上作出让步,因此通过中介买房时,一定要就佣金进行砍价。
  2、此外,在通过房屋中介来买房时,一定要谨记这一技巧,那就是:购房者不要一次性付清中介佣金,要分阶段支付,只有这样你才能一直享受到最优质的中介服务。
  三、自己跑按揭可少花几千
  这一点是很多购房者都不知道,因为大多数购房者都以为中介和自己来办理按揭都是一样的费用。因为不少人在买房时都是委托中介来办理按揭手续,其实,你完全可以自己跑按揭,这样可少花几千元,只要按照银行贷款部门的要求与指引一步步进行操作,也花不了多少时间。
  四、房子是否抢手要自己判断
  有不少人在买房时,总是“道听途说”,别人说什么,自己就信了。其实,无论房子怎么样,中介与卖方都会说“这些天看房子的人很多,这房子很抢手,再不买就没了”。遇到这种情况时,你一定要保持淡定,先问下自己,“这套房凭啥抢手”,要自己进行判断是否抢手。
  五、最好选择资金托管
  买房资金的安全性是非常重要的,不然就会出现你一交了房款卖方就跑路的情况。再加上,现在房价那么高,购房款金额巨大,为了保证资金安全,购房者最好选择地方机构进行资金托管,以免出现卖方卷款跑路。
  六、购房合同要深入分析
  购房合同是唯一能够保障购房者你身为消费者的权益,因此对于购房合同的认识一定要深刻。此外,因为购房合同具有很强的专业性,所以,在签约时,一定要仔细深入分析每一条条款,最好找个律师陪你一起签合同,这样可以规避许多风险。
  以上就是什么购房心得是非常实用的?来自过来人的分享的全部内容了。其实,现在房价那么昂贵,因此不管是普通老百姓还是有钱人,买房都是人生大事,同时也是人生中最麻烦的事,故而在广大购房者在买房时一定要学会以上这些买房心得,这样才能提前规避购房陷阱,尽快买到好房,享受高品质生活。
  来源:速速提房产网

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藤椅
发表于 昨天 18:18 | 只看该作者
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沙发
发表于 昨天 18:01 | 只看该作者
今天天气呵呵呵
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